Верховная Рада приняла новую редакцию Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений». Новая редакция вносит существенные изменения в порядок госрегистрации прав на недвижимость и их ограничений.

Отныне функции держателя Реестра вещных прав возложены на Минюст (а не на Госкомзем, как было раньше), а администратором Реестра должно выступить специально созданное государственное предприятие, входящее в сферу управления Минюста. Существенно расширен перечень прав на недвижимость, подлежащих регистрации. В частности теперь госрегистрации подлежат также:

- право хозяйственного ведения;

- право оперативного управления;

- право постоянного пользования и право аренды (вне зависимости от срока аренды);

- ипотека;

- налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество и прочее.

Кроме того, изменен и порядок проведения регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений.

Следует отметить, что новой редакцией Закона не предусмотрен механизм перехода на новые положения, в частности порядок передачи функций держателя Реестра от Госкомзем к Минюсту. Заключительные положения Закона определяют, что госрегистрация прав на недвижимость по новым правилам начнется с 01.01.2012.

Источник

Читайте также по этой теме:

• Как правильно и зачем нужно заключать предварительный договор
• На что нужно обращать внимание при покупке жилой недвижимости
• Кто будет вместо БТИ в 2012 году
• Как перевести жилой фонд в нежилой